Данная услуга сегодня очень востребована, так как является выгодным капиталовложением в недвижимость. Зачастую предприниматели приобретая недвижимость на нижних этажах жилого дома в дальнейшем размещают там коммерческие помещения — магазины, офисы, спортивные залы, парикмахерские и т.д. Законодательство Украины запрещает использовать помещение не по назначению. Поэтому перевод недвижимости в нежилое является обязательным условием. Аналогично придётся перевести помещение в другой статус, если владельцу необходимо использовать его в качестве жилого.

Нежилая недвижимость — это объекты, предназначенные для общественных или производственных целей. Они могут находиться в нежилых и жилых зданиях.

Жилая недвижимость соответствует целому ряду критериев. Это:

1. Расположение в жилой зоне;

2. Наличие электричества, газа, отопления, канализации и водоснабжения;

3. Соответствие помещения пожарным, техническим и эпидемиологическим требованиям;

4. Хорошее состояние здания, отсутствие каких-либо повреждений или разрушений;

5. В здании учтены все нормы воздухообмена, освещенности, присутствует шумоизоляция.

Этапы перевода недвижимости из нежилого в жилое

Проводится процедура с задействованием органов местного управления — горисполком или мэрия. Решением таких вопросов мы занимаемся более 6-ти лет, поэтому предлагаем только действенные варианты. Наши специалисты для перевода недвижимости в другой фонд работают по такому алгоритму:

• Проверяют соответствие недвижимости показателям нового фонда;

• Разрабатывают необходимые проектные материалы и собирают документацию;

• Предоставление всей документации в органы местного управления;

• Утверждение перевода и ввод в эксплуатацию недвижимости в новом качестве;

• Помощь в получении необходимой документации, подтверждающие право владения.

Также законодательство Украины предусматривает ограничения касательно перевода. Так в жилое помещение невозможно перевести такие здания — здания без внутренних перегородок и коммуникации, строения, расположенное за пределами населенного пункта, недвижимость на цокольных этажах.

Как заказать услугу перевода из нежилого в жилое и наоборот?

Наша компания более 6-ти лет специализируется в таких вопросах, поэтому предлагаем быстрое и надежное решение. Предоставляем подробную юридическую консультацию, а также поддерживаем постоянную связь с клиентом. Для заказа услуги заполните форму на сайте, мы свяжемся с вами в течение 5 минут!